在樂從的西北角，上華村三年前還有著一大片破舊落后、安全隱患大的工業(yè)廠房。作為樂從鎮(zhèn)第一個(gè)“吃螃蟹”的村居，上華村通過公開流轉(zhuǎn)的形式，引入社會(huì)資源參與產(chǎn)業(yè)園共建。如今，昔日的破舊廠房搖身一變，實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身。

　　作為順德的首批村改園區(qū)、樂從首個(gè)村改項(xiàng)目，上華智能智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由美的置業(yè)集團(tuán)與順德區(qū)國(guó)資、樂從鎮(zhèn)國(guó)資合作共建，總投資超10億元，總建筑面積超過30萬平方米，園區(qū)由睿服產(chǎn)城負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)，主要引入智能制造、工業(yè)機(jī)器人、醫(yī)療設(shè)備等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)。

　　“園區(qū)招商成績(jī)顯著，目前一期廠房已招商完畢，正式簽約進(jìn)駐企業(yè)21家，二期廠房約20萬平方米也基本被一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)預(yù)定，預(yù)計(jì)今年年底可竣工交付。”上華智能智造產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人祝源介紹到。

　　1. 主動(dòng)了解企業(yè)需求，做好招商前期服務(wù)

　　與上華智能智造產(chǎn)業(yè)園一樣，勇于探索的佛山市海格利德機(jī)器人智能設(shè)備有限公司副總經(jīng)理唐洪戈表示，“新園區(qū)的生產(chǎn)環(huán)境相較以前落后的破舊廠房，提升太大了！”

　　“公司選擇上華最重要的原因，是上華在建設(shè)初期就充分與企業(yè)溝通，傾聽企業(yè)的意見和建議。”唐洪戈介紹，作為智能裝備制造企業(yè)，現(xiàn)有設(shè)備都相對(duì)較高，對(duì)廠房的層高和載重都有較高要求，如果不合適，即使園區(qū)其他配套再好，公司也很難進(jìn)駐其中。

　　“在預(yù)招商過程中，在充分了解企業(yè)對(duì)廠房的需求后，園區(qū)會(huì)對(duì)廠房作適當(dāng)調(diào)整、改造，以便更好的滿足企業(yè)的入駐需求。這樣往往能更好地吸引項(xiàng)目入駐?！弊Ｔ唇榻B。

　　“從今年春節(jié)進(jìn)駐新廠房后，公司的生產(chǎn)效率、訂單量、客戶滿意度都有了明顯提高，可以說，沒有這個(gè)定制化廠房，公司很多訂單都接不下來?！碧坪楦瓯硎?，過去公司年產(chǎn)值約500-600萬，今年從2月到現(xiàn)在，公司產(chǎn)值已經(jīng)超1500萬。

　　2. 整合美的系資源，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源最大化

　　談及園區(qū)招商時(shí)，祝源表示，現(xiàn)階段要實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商并吸引項(xiàng)目落地，就必須要開拓招商思路，創(chuàng)新招商方式；目前主要招商途徑包括行政招商、合作渠道招商、線上線下推廣招商以及產(chǎn)業(yè)鏈招商等。

　　目前，上華智能智造產(chǎn)業(yè)園已與順德機(jī)器人協(xié)會(huì)等商業(yè)協(xié)會(huì)達(dá)成戰(zhàn)略合作，依托第三方資源，加強(qiáng)交流合作，協(xié)助園區(qū)招商方式，并大力開展產(chǎn)業(yè)鏈上下游對(duì)接活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利互贏。

　　“目前省市區(qū)正在大力推進(jìn)制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，園區(qū)也在推動(dòng)與美的系專業(yè)的數(shù)字化服務(wù)商合作，共同打造數(shù)字化示范園區(qū)，為園區(qū)企業(yè)提供數(shù)字化增值服務(wù)，賦能園區(qū)企業(yè)降本增效、創(chuàng)造價(jià)值?！弊Ｔ凑f。

　　“除了上華智能智造產(chǎn)業(yè)園，我們未來也將依托上華項(xiàng)目積累的成功經(jīng)驗(yàn)，積極在大灣區(qū)等區(qū)域布局產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。”祝源介紹。

　　園區(qū)全面運(yùn)營(yíng)后，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)值可達(dá)30億元，每年實(shí)現(xiàn)納稅額預(yù)計(jì)超8000萬元，實(shí)現(xiàn)稅收增長(zhǎng)超35倍。

　　未來，上華智能智造產(chǎn)業(yè)園將形成“智能智造產(chǎn)業(yè)區(qū)、中德工業(yè)智造區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套區(qū)、服務(wù)配套區(qū)、智能產(chǎn)業(yè)定制集聚區(qū)”五大功能區(qū)，打造成為順德村改標(biāo)桿，帶動(dòng)順德區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。