增加各類保障房用地規(guī)模
● 本報(bào)記者 喬翔
為進(jìn)一步提升土地資源要素配置效率和產(chǎn)出效益,走內(nèi)涵式、集約型、綠色化高質(zhì)量發(fā)展新路,上海市人民政府于11月20日發(fā)布關(guān)于印發(fā)修訂后的《關(guān)于本市全面推進(jìn)土地資源高質(zhì)量利用的若干意見》的通知。意見明確,優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu),增加城鎮(zhèn)居住用地特別是各類保障房用地規(guī)模。
專家表示,探索優(yōu)化土地資源配置,特別是通過大力推進(jìn)低效建設(shè)用地減量化,將進(jìn)一步倒逼土地利用結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型,有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綠色發(fā)展。
意見提出,覆蓋全域土地資源,提升城市綜合承載力。統(tǒng)籌生態(tài)、農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)三大空間。到2035年,規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)??刂圃?200平方公里以內(nèi)。加強(qiáng)控制線管控。劃定生態(tài)保護(hù)紅線等空間管控邊界及各類海域保護(hù)線。優(yōu)化城鄉(xiāng)建設(shè)用地結(jié)構(gòu)。增加城鎮(zhèn)居住用地特別是各類保障房用地規(guī)模,推進(jìn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)存量工業(yè)用地“二次開發(fā)”和開發(fā)邊界外低效建設(shè)用地減量,保障必要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。強(qiáng)化最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度。
突出“以減定增”,確保建設(shè)用地流量。大力推進(jìn)低效建設(shè)用地減量化。結(jié)合國企存量土地資產(chǎn)盤活等工作,著力推進(jìn)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外低效建設(shè)用地減量化。強(qiáng)化國土資源利用計(jì)劃聯(lián)動管理。主要依靠減量化和存量盤活產(chǎn)生的建設(shè)用地流量有效保障發(fā)展。穩(wěn)步推進(jìn)土地儲備。優(yōu)先儲備存量低效建設(shè)用地,探索戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)土地儲備機(jī)制。加快批而未供建設(shè)用地處置。按照“增存掛鉤”原則,將批而未供和閑置土地盤活情況作為安排各區(qū)政府新增建設(shè)用地指標(biāo)的重要依據(jù)。探索特定用地不納入建設(shè)用地規(guī)模管理新機(jī)制。支持在浦東新區(qū)先行先試。
創(chuàng)新存量土地再開發(fā)模式,推動城市更新可持續(xù)發(fā)展。加快推進(jìn)“兩舊一村”改造。全面推進(jìn)“15分鐘社區(qū)生活圈”建設(shè)。提升社區(qū)居住、商業(yè)、就業(yè)、教育、醫(yī)療等各類設(shè)施和公共空間的服務(wù)便利性。有序?qū)嵤┑托в玫卦匍_發(fā)。推動國企制定低效用地處置計(jì)劃并率先實(shí)施。嚴(yán)格閑置土地處置。全面梳理存在各類歷史遺留問題的土地,納入土地資源統(tǒng)籌,按照國土空間規(guī)劃和區(qū)域功能定位盤活利用。
保持合理開發(fā)強(qiáng)度,提升城市空間品質(zhì)。堅(jiān)持開發(fā)強(qiáng)度分層分區(qū)管控。強(qiáng)化開發(fā)強(qiáng)度分類差異化引導(dǎo)。集約高效利用產(chǎn)業(yè)用地。鼓勵土地混合利用。促進(jìn)地下空間資源合理利用。
堅(jiān)持質(zhì)量績效導(dǎo)向,提高土地資源經(jīng)濟(jì)密度。完善經(jīng)營性用地市場配置方式。滿足居民剛性和改善性住房需求。優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地配置方式。保障產(chǎn)業(yè)用地持續(xù)、充足、主動供應(yīng)。高效配置鄉(xiāng)村土地資源。穩(wěn)妥有序盤活存量土地資源,推進(jìn)集體經(jīng)營性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房。探索宅基地自愿有償退出機(jī)制和多元安置路徑。健全節(jié)約集約用地技術(shù)體系。
提升市、區(qū)協(xié)同效率,優(yōu)化營商環(huán)境。優(yōu)化建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃土地審批。建立項(xiàng)目儲備庫和實(shí)施庫。實(shí)施區(qū)域評估和“用地清單制”。市、區(qū)一體推動控詳規(guī)劃提質(zhì)增效。強(qiáng)化土地全生命周期共同監(jiān)管。加強(qiáng)土地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)高質(zhì)量支撐。實(shí)施土地管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型。加大耕地保護(hù)執(zhí)法力度。嚴(yán)格對區(qū)政府履行土地管理職責(zé)的監(jiān)督檢查。
責(zé)任編輯:admin
隨便看看:
- [動態(tài)]門診慢特病跨省直接結(jié)算攻略來了
- [動態(tài)]“十四五”全國新增建設(shè)用地壓減約300萬畝
- [動態(tài)]2022年寧夏回族自治區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)
- [動態(tài)]八年沉淀 住宅產(chǎn)業(yè)化集團(tuán)首發(fā)企業(yè)文化建設(shè)成果
- [動態(tài)]2023樓市看點(diǎn):構(gòu)建發(fā)展新模式 定義居住新理念
- [動態(tài)]凌晨四點(diǎn)的淄博,靜悄悄?|相對論?蹲點(diǎn)燒烤背后
- [動態(tài)]房地產(chǎn)供求關(guān)系發(fā)生重大變化 政策調(diào)整優(yōu)化恰逢其時
- [動態(tài)]創(chuàng)意海報(bào)丨我們看到的這些寶貝,沿著張騫的足跡一路走來……
- [動態(tài)]2023年補(bǔ)助地方公共文化服務(wù)資金合計(jì)下達(dá)約149.63億元
- [動態(tài)]多部門就房地產(chǎn)市場密集發(fā)聲 在“因城施策”方面下足功夫
相關(guān)推薦:
網(wǎng)友評論:
推薦使用友言、多說、暢言(需備案后使用)等社會化評論插件
- 2025中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)榜單重磅發(fā)布,
- 國貿(mào)地產(chǎn)發(fā)布2024年ESG報(bào)告 在穿越周期中鍛造
- 預(yù)算有限也能裝出高級感?關(guān)鎮(zhèn)銓裝修用20個細(xì)節(jié)讓家
- 全友案例丨78㎡原木風(fēng),拆半墻客書房一體,視覺超通
- 國貿(mào)地產(chǎn)山海逐夢計(jì)劃:跨越山海,一路“黔行”
- 國貿(mào)地產(chǎn)代建!旗山雅苑安商房順利竣備
- 海好有你·益起美 國貿(mào)地產(chǎn)微公益正式上線
- 國貿(mào)地產(chǎn)“海好有你”兩周年:從公益破圈到價值提升
- 國貿(mào)地產(chǎn)榮登中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP20
- 自如攜手景順成立資管平臺“星耀如景”, 首發(fā)12億
- 圓滿落幕!國貿(mào)·人居丨海上蓉嶼媒體品鑒沙龍
- 邦泰集團(tuán)·譽(yù)江境,屢開屢捷、紅動全城!
- 國棉三廠:從“大院空間”到“街區(qū)空間” —— 和睿
- 海好有你·益起美 國貿(mào)地產(chǎn)微公益正式上線
- 2025中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實(shí)力100強(qiáng)榜單重磅發(fā)布,
- 國貿(mào)地產(chǎn)山海逐夢計(jì)劃:跨越山海,一路“黔行”
- 成都邦泰一席云璟,與幸福比鄰
- 國貿(mào)地產(chǎn)海洋公益月收官,150場活動共創(chuàng)海洋美好
- 國貿(mào)地產(chǎn)榮登中國房地產(chǎn)綜合實(shí)力TOP20
- 國貿(mào)地產(chǎn)榮獲中國房地產(chǎn)品牌影響力百強(qiáng)企業(yè)!位列第2





