北京12月7日訊（記者 李方） 12月7日，中指研究院發(fā)布《2023年物業(yè)服務(wù)價(jià)格指數(shù)研究報(bào)告》顯示，2023年12月二十城物業(yè)服務(wù)價(jià)格綜合指數(shù)為1075.67，環(huán)比上漲0.02%，同比上漲0.03%，漲幅收窄0.04個(gè)百分點(diǎn)。

　　報(bào)告顯示，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方面，二十城物業(yè)服務(wù)均價(jià)為2.57元/平方米/月；三星級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)為2.02元/平方米/月，同比上漲0.02%；四星級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)為2.78元/平方米/月；五星級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)為3.95元/平方米/月，保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。

　　樣本方面，整體來(lái)看二十城物業(yè)服務(wù)水平以四星為主，占比46.80%，四、五星級(jí)項(xiàng)目占比56.71%。從城市分級(jí)看，一線(xiàn)城市的四、五星級(jí)項(xiàng)目占比為65.14%；從區(qū)域看，珠三角地區(qū)和西南地區(qū)四星級(jí)與五星級(jí)樣本之和占比均超60%，分別為62.37%和64.93%，占比領(lǐng)先于環(huán)渤海地區(qū)、長(zhǎng)三角地區(qū)和中部地區(qū)。

　　從城市角度看，上海、深圳、南京、武漢、天津、重慶、成都、寧波、昆明九個(gè)城市的四、五星級(jí)樣本占比均超過(guò)60%，領(lǐng)先于其他城市。

　　報(bào)告稱(chēng)，二十個(gè)城市的軟件和硬件平均得分分別為82.68分和81.98分，軟件平均得分略微高于硬件平均得分，2023年軟件、硬件服務(wù)水平均有提高。