據(jù)央視新聞報道，12月13日，在中國國際經(jīng)濟交流中心舉行的2023-2024中國經(jīng)濟年會上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組成員、副部長董建國表示，將繼續(xù)配合金融管理部門，抓好各項政策的落實，一視同仁地滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現(xiàn)金流緊張問題，促進(jìn)其恢復(fù)正常經(jīng)營，堅決防止債務(wù)違約風(fēng)險的集中爆發(fā)。

　　中指研究院企業(yè)研究總監(jiān)劉水分析認(rèn)為，上述表態(tài)，一可見有關(guān)部門將繼續(xù)支持房企合理融資。二可見新的政策落實對于債務(wù)違約企業(yè)將分類施策處置，支持暫時資金鏈緊張的房企解決短期現(xiàn)金流緊張問題：對于違法違規(guī)導(dǎo)致資不抵債、失去經(jīng)營能力的企業(yè)，會按照法治化、市場化的原則出清，加快優(yōu)勝劣汰；對于資產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、專注主業(yè)、合規(guī)經(jīng)營的房企，由于暫時資金鏈緊張發(fā)生的債務(wù)違約，監(jiān)管部門將支持房企解決短期現(xiàn)金流緊張問題，促進(jìn)其恢復(fù)正常經(jīng)營。三可見政策落實將區(qū)分風(fēng)險屬于房企的集團風(fēng)險還是項目自身的風(fēng)險，理性看待企業(yè)債務(wù)風(fēng)險。集團公司出現(xiàn)債務(wù)違約，并不意味著項目公司停止運轉(zhuǎn)。社會各方面應(yīng)理性看待房企集團的債務(wù)風(fēng)險，避免擴大信任危機導(dǎo)致銷售量受影響進(jìn)而加劇企業(yè)困難。

　　（羊城晚報記者 陳玉霞）