住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:做好今明兩年住房發(fā)展計劃
2月27日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部27日對外發(fā)布通知,要求各地科學編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃。
通知指出,住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃是建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機制的重要抓手。各地要科學編制規(guī)劃,認真組織實施,根據(jù)人口變化確定住房需求,根據(jù)住房需求科學安排土地供應(yīng)、引導(dǎo)配置金融資源,實現(xiàn)以人定房,以房定地、以房定錢,促進房地產(chǎn)市場供需平衡、結(jié)構(gòu)合理,防止市場大起大落。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,各城市要根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,準確研判住房需求,完善“保障+市場”的住房供應(yīng)體系,以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求,科學編制2024年、2025年住房發(fā)展年度計劃。
按照要求,住房發(fā)展年度計劃要明確年度各類住房及用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和區(qū)位,測算房地產(chǎn)項目合理融資需求。保障性住房要進一步明確供應(yīng)套數(shù)和戶型結(jié)構(gòu)。要將房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、住房保障輪候時間等納入目標管理。2024年4月30日前、2025年3月31日前,各城市要以適當方式向社會公布當年住房發(fā)展年度計劃有關(guān)情況。
通知還要求,各城市要統(tǒng)籌考慮當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展、人口變化、產(chǎn)業(yè)布局、住房供需等方面情況,結(jié)合存量住房和存量土地等潛在供應(yīng)情況,提前謀劃2026―2030年住房發(fā)展規(guī)劃。
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