2023年3月31日，首批四單基礎設施公募REITs擴募項目獲得中國證監會變更注冊批復，公募REITs常態化發行工作又向前邁出關鍵一步。

據了解，本次擴募獲批的四只基金分別為華安張江光大園REIT、中金普洛斯倉儲物流REIT、博時招商蛇口產業園REIT及紅土創新鹽田港倉儲物流REIT。

31日晚間，上交所同時表示，華安張江光大園REIT和中金普洛斯倉儲物流REIT作為上交所上市產品，一年多來運營業績良好，累計實現分紅近5億元，治理結構健全。

其中，華安張江光大園REIT此次擴募擬購入的資產張潤大廈依托張江全球科創中心大平臺，吸引了包括集成電路、先進制造、信息技術等行業內優質企業入駐，產業聚集優勢明顯。中金普洛斯倉儲物流REIT擴募項目擬購入的3處倉儲物流資產分布于環渤海經濟區、粵港澳大灣區和成渝經濟圈，園區服務輻射范圍廣闊，底層資產穩定運營能力較強。截至目前，上交所共有18單公募REITs完成首次發行，募集資金逾666.75億元。

按照中國證監會的統一部署，落實“推進REITs常態化發行十條措施”要求，上交所堅持創新與規范并舉，加強REITs擴募機制研究、發布REITs擴募指引、組織市場培訓、部署上線定向擴募發售系統、完善電子申報系統和信息披露網站、搭建基金份額持有人大會投票系統，全力保障擴募項目落地。

“REITs擴募項目的落地，是進一步推動REITs常態化發行和市場規范健康發展的關鍵舉措，有利于加快形成存量資產和新增投資的良性循環，合理擴大有效投資，推動基礎設施高質量發展。”上交所稱，機構將在中國證監會的指導下，扎實做好REITs擴募項目發行等各項工作，保障首批公募REITs擴募項目順利落地。